Straatbeeld van De Carpentierstraat 59, 2595HD Den Haag

Woningwaarde De Carpentierstraat 59

2595HD Den Haag

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.111
+3,3%
[ € 300.178 € 382.044 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 326.836[ € 310.494 € 343.178 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 355.331[ € 337.507 € 373.034 ]

Wat is mijn huis waard?

De Carpentierstraat 59 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.111 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds juli +0,3%
+€ 11.04512 maanden +3,3%
€ -61312 mnd vs. NL -0,2%
De Carpentierstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.111 voor De Carpentierstraat 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Carpentierstraat 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.331. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.111.

Verwachte verkoopprijs De Carpentierstraat 59
€ 355.331[ € 337.507 € 373.034 ]
Verkoper houdt over€ 350.172€ 5.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.588+€ 9.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 355.331
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.909
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 350.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Carpentierstraat 59 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs De Carpentierstraat 59
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 326.836[ € 310.494 € 343.178 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 € 4.766 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 623.846[ € 350.000 € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Carpentierstraat 59 adviseren wij in een bod van € 355.331, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.836 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.111+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.331+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 373.098+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Carpentierstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 326.836 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Carpentierstraat 59 in Den Haag bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 341.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.757/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Carpentierstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.111
Verwachte verkoopprijs€ 355.331
Verwachte vraagprijs€ 326.836
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.111 is De Carpentierstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Carpentierstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Carpentierstraat 59 in Den Haag.

Wat is De Carpentierstraat 59 in Den Haag waard?
De Carpentierstraat 59 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.111 (bandbreedte € 300.178 – € 382.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Carpentierstraat 59 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Carpentierstraat 59 in Den Haag is in augustus 2026 € 326.836 (bandbreedte € 310.494 – € 343.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op De Carpentierstraat 59 in Den Haag?
Voor De Carpentierstraat 59 adviseren wij een bod van € 355.331 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Carpentierstraat 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Carpentierstraat 59 in Den Haag bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Carpentierstraat 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Carpentierstraat 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Carpentierstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van De Carpentierstraat 59 ligt rond € 341.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Carpentierstraat 59?
Huishoudens in de buurt van De Carpentierstraat 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.