Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan van Hoornstraat 21

2595HP Den Haag

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.600
+3,1%
[ € 578.688 – € 736.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.837[ € 645.478 – € 713.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.600 (€ 5.871 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds mei +0,3%
+€ 19.82412 maanden +3,1%
€ -7.22212 mnd vs. NL -1,1%
Johan van Hoornstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.600 voor Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.837. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.600.

Verwachte verkoopprijs Johan van Hoornstraat 21
€ 679.837[ € 645.478 – € 713.423 ]
Verkoper houdt over€ 671.109−€ 8.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.584+€ 15.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.109

Wat is de vraagprijs?

Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.670 per m².

Vraagprijs Johan van Hoornstraat 21
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.670[ € 5.386 – € 5.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 625.409[ € 365.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan van Hoornstraat 21 adviseren wij in een bod van € 679.837, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.600+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.837+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.829+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan van Hoornstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 657.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan van Hoornstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.600
Verwachte verkoopprijs€ 679.837
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (15%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 642.643
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.600 ligt Johan van Hoornstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan van Hoornstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag.

Wat is Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag waard?
Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.600 (bandbreedte € 578.688 – € 736.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag?
Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag?
Voor Johan van Hoornstraat 21 adviseren wij een bod van € 679.837 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan van Hoornstraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan van Hoornstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Johan van Hoornstraat 21 ligt rond € 657.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan van Hoornstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Johan van Hoornstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.