Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Parrastraat 13A

2595RA Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.443
+3,1%
[ € 589.110 – € 749.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.329[ € 614.013 – € 678.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.705[ € 658.222 – € 727.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Parrastraat 13A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.443 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds mei +0,3%
+€ 20.18112 maanden +3,1%
€ -7.35212 mnd vs. NL -1,1%
Van der Parrastraat 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.443 voor Van der Parrastraat 13A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Parrastraat 13A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.705. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.443.

Verwachte verkoopprijs Van der Parrastraat 13A
€ 692.705[ € 658.222 – € 727.507 ]
Verkoper houdt over€ 683.835−€ 8.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.709+€ 16.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.835

Wat is de vraagprijs?

Van der Parrastraat 13A in Den Haag staat in te koop voor € 646.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.212 per m².

Vraagprijs Van der Parrastraat 13A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 646.329[ € 614.013 – € 678.645 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.212[ € 4.952 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 625.409[ € 365.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Parrastraat 13A adviseren wij in een bod van € 692.705, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 646.329 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.443+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.705+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.340+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Parrastraat 13A zal in bij een vraagprijs van € 646.329 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Parrastraat 13A in Den Haag bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 669.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Parrastraat 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.443
Verwachte verkoopprijs€ 692.705
Vraagprijs€ 646.329
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (15%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 642.643
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.443 ligt Van der Parrastraat 13A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van der Parrastraat 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Parrastraat 13A in Den Haag.

Wat is Van der Parrastraat 13A in Den Haag waard?
Van der Parrastraat 13A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.443 (bandbreedte € 589.110 – € 749.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Van der Parrastraat 13A in Den Haag?
Van der Parrastraat 13A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 646.329. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Parrastraat 13A in Den Haag?
Voor Van der Parrastraat 13A adviseren wij een bod van € 692.705 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Parrastraat 13A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Parrastraat 13A in Den Haag bedragen € 3.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Parrastraat 13A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Parrastraat 13A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Parrastraat 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van der Parrastraat 13A ligt rond € 669.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Parrastraat 13A?
Huishoudens in de buurt van Van der Parrastraat 13A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.