Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Parrastraat 7L

2595RA Den Haag

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.037
+4,0%
[ € 441.793 – € 562.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.635[ € 458.503 – € 506.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.219[ € 495.183 – € 547.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Parrastraat 7L in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.037 (€ 5.771 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,3%
+€ 19.41712 maanden +4,0%
+€ 72012 mnd vs. NL +0,1%
Van der Parrastraat 7L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.037 voor Van der Parrastraat 7L in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Parrastraat 7L in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.219. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.037.

Verwachte verkoopprijs Van der Parrastraat 7L
€ 522.219[ € 495.183 – € 547.308 ]
Verkoper houdt over€ 515.225−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.813+€ 12.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Parrastraat 7L in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.548 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Parrastraat 7L
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 482.635[ € 458.503 – € 506.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.548[ € 5.270 – € 5.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Parrastraat 7L adviseren wij in een bod van € 522.219, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.635 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.037+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.219+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.330+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Parrastraat 7L zal in bij een vraagprijs van € 482.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Parrastraat 7L in Den Haag bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 502.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Parrastraat 7L

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.037
Verwachte verkoopprijs€ 522.219
Verwachte vraagprijs€ 482.635
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 265, 2593BR Den Haag
Laan van Nieuw-Oost-Indië 265
1913 · 71 m²
€ 723.822
Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Parrastraat 7L ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Parrastraat 7L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Parrastraat 7L in Den Haag.

Wat is Van der Parrastraat 7L in Den Haag waard?
Van der Parrastraat 7L in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.037 (bandbreedte € 441.793 – € 562.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Parrastraat 7L in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van der Parrastraat 7L in Den Haag is in oktober 2026 € 482.635 (bandbreedte € 458.503 – € 506.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Parrastraat 7L in Den Haag?
Voor Van der Parrastraat 7L adviseren wij een bod van € 522.219 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Parrastraat 7L in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Parrastraat 7L in Den Haag bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Parrastraat 7L in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Parrastraat 7L in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Parrastraat 7L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van der Parrastraat 7L ligt rond € 502.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Parrastraat 7L?
Huishoudens in de buurt van Van der Parrastraat 7L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.