Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Mosselstraat 11

2595RD Den Haag

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.315
+4,0%
[ € 643.557 – € 819.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.971[ € 670.672 – € 741.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.569[ € 718.960 – € 794.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.315 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,3%
+€ 28.28512 maanden +4,0%
+€ 1.04912 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Mosselstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.315 voor Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.569. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 731.315.

Verwachte verkoopprijs Jacob Mosselstraat 11
€ 757.569[ € 718.960 – € 794.641 ]
Verkoper houdt over€ 747.986−€ 9.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.870+€ 17.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Mosselstraat 11
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 705.971[ € 670.672 – € 741.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.442 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Mosselstraat 11 adviseren wij in een bod van € 757.569, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 705.971 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.315+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.569+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.447+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Mosselstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 705.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag bedragen € 3.701 per maand bij een woningwaarde van € 731.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Mosselstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.315
Verwachte verkoopprijs€ 757.569
Verwachte vraagprijs€ 705.971
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 274, 2593CX Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 274
1916 · 134 m²
€ 781.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Mosselstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.315 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Mosselstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag.

Wat is Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag waard?
Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.315 (bandbreedte € 643.557 – € 819.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 705.971 (bandbreedte € 670.672 – € 741.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag?
Voor Jacob Mosselstraat 11 adviseren wij een bod van € 757.569 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag bedragen € 3.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Mosselstraat 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.285) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Mosselstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Mosselstraat 11 ligt rond € 731.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Mosselstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jacob Mosselstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.