Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Mosselstraat 91

2595RG Den Haag

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.428
+4,0%
[ € 785.337 – € 999.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.327[ € 821.111 – € 907.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.443[ € 874.483 – € 966.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.428 (€ 5.684 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,3%
+€ 34.51612 maanden +4,0%
+€ 1.27912 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Mosselstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.428 voor Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.443. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 892.428.

Verwachte verkoopprijs Jacob Mosselstraat 91
€ 921.443[ € 874.483 – € 966.533 ]
Verkoper houdt over€ 910.057−€ 11.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.022+€ 20.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.505 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Mosselstraat 91
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 864.327[ € 821.111 – € 907.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.505[ € 5.230 – € 5.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Mosselstraat 91 adviseren wij in een bod van € 921.443, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 864.327 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.428+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.443+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.515+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Mosselstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 864.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag bedragen € 4.497 per maand bij een woningwaarde van € 892.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.364
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Mosselstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.428
Verwachte verkoopprijs€ 921.443
Verwachte vraagprijs€ 864.327
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Hendrik Zwaardecroonstraat 156, 2593XW Den Haag
Hendrik Zwaardecroonstraat 156
1923 · 128 m²
€ 700.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Mosselstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.428 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Mosselstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag.

Wat is Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag waard?
Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.428 (bandbreedte € 785.337 – € 999.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag is in oktober 2026 € 864.327 (bandbreedte € 821.111 – € 907.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag?
Voor Jacob Mosselstraat 91 adviseren wij een bod van € 921.443 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag bedragen € 4.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.364 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Mosselstraat 91 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.516) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Mosselstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Mosselstraat 91 ligt rond € 892.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Mosselstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Jacob Mosselstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.