Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Mosselstraat 22

2595RH Den Haag

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.256
+4,0%
[ € 658.465 – € 838.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.953[ € 686.805 – € 759.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.445[ € 734.881 – € 812.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.256 (€ 5.756 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,3%
+€ 28.94012 maanden +4,0%
+€ 1.07312 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Mosselstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.256 voor Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.445. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.256.

Verwachte verkoopprijs Jacob Mosselstraat 22
€ 774.445[ € 734.881 – € 812.238 ]
Verkoper houdt over€ 764.676−€ 9.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.084+€ 17.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Mosselstraat 22
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 722.953[ € 686.805 – € 759.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Mosselstraat 22 adviseren wij in een bod van € 774.445, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 722.953 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.256+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.445+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.167+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Mosselstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 722.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 748.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.659
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Mosselstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.256
Verwachte verkoopprijs€ 774.445
Verwachte vraagprijs€ 722.953
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 265, 2593BR Den Haag
Laan van Nieuw-Oost-Indië 265
1913 · 71 m²
€ 723.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Mosselstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.256 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Mosselstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag.

Wat is Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag waard?
Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.256 (bandbreedte € 658.465 – € 838.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag is in oktober 2026 € 722.953 (bandbreedte € 686.805 – € 759.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag?
Voor Jacob Mosselstraat 22 adviseren wij een bod van € 774.445 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.659 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Mosselstraat 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Mosselstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Mosselstraat 22 ligt rond € 748.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Mosselstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Mosselstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.