Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Imhoffstraat 29

2595SC Den Haag

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 983.951
+4,0%
[ € 865.877 – € 1.102.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 952.460[ € 904.837 – € 1.000.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.483[ € 964.556 – € 1.066.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Imhoffstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 983.951 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,3%
+€ 38.05612 maanden +4,0%
+€ 1.41112 mnd vs. NL +0,1%
Van Imhoffstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 983.951 voor Van Imhoffstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Imhoffstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.483. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 983.951.

Verwachte verkoopprijs Van Imhoffstraat 29
€ 1.016.483[ € 964.556 – € 1.066.088 ]
Verkoper houdt over€ 1.004.052−€ 12.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.963+€ 22.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.004.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Imhoffstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 952.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Van Imhoffstraat 29
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 952.460[ € 904.837 – € 1.000.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.944 – € 5.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Imhoffstraat 29 adviseren wij in een bod van € 1.016.483, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 952.460 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 983.951+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.483+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.067.307+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Imhoffstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 952.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Imhoffstraat 29 in Den Haag bedragen € 4.955 per maand bij een woningwaarde van € 983.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.812
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.732.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Imhoffstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 983.951
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.483
Verwachte vraagprijs€ 952.460
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 274, 2593CX Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 274
1916 · 134 m²
€ 781.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Imhoffstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 983.951 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Imhoffstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag.

Wat is Van Imhoffstraat 29 in Den Haag waard?
Van Imhoffstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 983.951 (bandbreedte € 865.877 – € 1.102.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag is in oktober 2026 € 952.460 (bandbreedte € 904.837 – € 1.000.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Imhoffstraat 29 in Den Haag?
Voor Van Imhoffstraat 29 adviseren wij een bod van € 1.016.483 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag bedragen € 4.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 983.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.812 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Imhoffstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 38.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Imhoffstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van Imhoffstraat 29 ligt rond € 983.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Imhoffstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Van Imhoffstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.