Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Louise de Colignystraat 113

2595SN Den Haag

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.419
+4,0%
[ € 503.729 – € 641.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.907[ € 522.412 – € 577.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.852[ € 565.250 – € 624.749 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.419 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,3%
+€ 22.13912 maanden +4,0%
+€ 82012 mnd vs. NL +0,1%
3e Louise de Colignystraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.419 voor 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.852. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.419.

Verwachte verkoopprijs 3e Louise de Colignystraat 113
€ 595.852[ € 565.250 – € 624.749 ]
Verkoper houdt over€ 588.048−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.919+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Louise de Colignystraat 113
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 549.907[ € 522.412 – € 577.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Louise de Colignystraat 113 adviseren wij in een bod van € 595.852, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 549.907 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.419+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.852+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.645+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Louise de Colignystraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 549.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 572.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Louise de Colignystraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.419
Verwachte verkoopprijs€ 595.852
Verwachte vraagprijs€ 549.907
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 650.616
Straatbeeld van 2e De Carpentierstraat 244, 2595HN Den Haag
2e De Carpentierstraat 244
1922 · 109 m²
€ 727.662
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 265, 2593BR Den Haag
Laan van Nieuw-Oost-Indië 265
1913 · 71 m²
€ 723.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.419 zit 3e Louise de Colignystraat 113 in het middensegment van Bezuidenhout-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 3e Louise de Colignystraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag.

Wat is 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag waard?
3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.419 (bandbreedte € 503.729 – € 641.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag is in oktober 2026 € 549.907 (bandbreedte € 522.412 – € 577.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag?
Voor 3e Louise de Colignystraat 113 adviseren wij een bod van € 595.852 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Louise de Colignystraat 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.139) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Louise de Colignystraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van 3e Louise de Colignystraat 113 ligt rond € 572.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Louise de Colignystraat 113?
Huishoudens in de buurt van 3e Louise de Colignystraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.