Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Louise de Colignystraat 152

2595ST Den Haag

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.846
+3,1%
[ € 453.064 – € 576.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.026[ € 470.275 – € 519.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.648[ € 507.897 – € 561.359 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.846 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds mei +0,3%
+€ 15.52112 maanden +3,1%
€ -5.65412 mnd vs. NL -1,1%
3e Louise de Colignystraat 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.846 voor 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.648. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 514.846.

Verwachte verkoopprijs 3e Louise de Colignystraat 152
€ 534.648[ € 507.897 – € 561.359 ]
Verkoper houdt over€ 527.517−€ 7.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.491+€ 12.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.517

Wat is de vraagprijs?

3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag staat in te koop voor € 495.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Vraagprijs 3e Louise de Colignystraat 152
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 495.026[ € 470.275 – € 519.777 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 625.409[ € 365.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Louise de Colignystraat 152 adviseren wij in een bod van € 534.648, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 495.026 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.846+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.648+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.380+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Louise de Colignystraat 152 zal in bij een vraagprijs van € 495.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 514.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Louise de Colignystraat 152

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.846
Verwachte verkoopprijs€ 534.648
Vraagprijs€ 495.026
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (15%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 642.643
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van Carel Reinierszkade 11, 2593HK Den Haag
Carel Reinierszkade 11
1930 · 165 m²
€ 945.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

3e Louise de Colignystraat 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 3e Louise de Colignystraat 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag.

Wat is 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag waard?
3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.846 (bandbreedte € 453.064 – € 576.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag?
3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 495.026. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag?
Voor 3e Louise de Colignystraat 152 adviseren wij een bod van € 534.648 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Louise de Colignystraat 152 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Louise de Colignystraat 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van 3e Louise de Colignystraat 152 ligt rond € 514.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Louise de Colignystraat 152?
Huishoudens in de buurt van 3e Louise de Colignystraat 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.