Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Sophiestraat 210

2595TM Den Haag

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.993
+4,0%
[ € 438.234 – € 557.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.460[ € 454.537 – € 502.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.324[ € 491.809 – € 543.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.993 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%
+€ 19.26112 maanden +4,0%
+€ 71412 mnd vs. NL +0,1%
Koningin Sophiestraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.993 voor Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.324. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.993.

Verwachte verkoopprijs Koningin Sophiestraat 210
€ 518.324[ € 491.809 – € 543.578 ]
Verkoper houdt over€ 511.372−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.840+€ 12.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Sophiestraat 210
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 478.460[ € 454.537 – € 502.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Sophiestraat 210 adviseren wij in een bod van € 518.324, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.460 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.993+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.324+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.240+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Sophiestraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 478.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 497.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Sophiestraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.993
Verwachte verkoopprijs€ 518.324
Verwachte vraagprijs€ 478.460
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick Hamelplantsoen 25, 2595XR Den Haag
Hendrick Hamelplantsoen 25
1982 · 108 m²
€ 391.139
Straatbeeld van Pieter Bothstraat 68, 2595XB Den Haag
Pieter Bothstraat 68
1979 · 126 m²
€ 625.968
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 3B, 2593RD Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 3B
1988 · 62 m²
€ 401.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Sophiestraat 210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningin Sophiestraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag.

Wat is Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag waard?
Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.993 (bandbreedte € 438.234 – € 557.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag is in oktober 2026 € 478.460 (bandbreedte € 454.537 – € 502.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag?
Voor Koningin Sophiestraat 210 adviseren wij een bod van € 518.324 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Sophiestraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.261) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Sophiestraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Sophiestraat 210 ligt rond € 497.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Sophiestraat 210?
Huishoudens in de buurt van Koningin Sophiestraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.