Huiswaardemeter

Woningwaarde Benoordenhoutseweg 66

2596BC Den Haag

Te koop
168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.969
+3,1%
[ € 728.613 – € 927.325 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 801.170[ € 761.112 – € 841.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.740[ € 812.107 – € 897.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 827.969 (€ 4.928 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.717Sinds mei +0,3%
+€ 24.96012 maanden +3,1%
€ -9.09312 mnd vs. NL -1,1%
Benoordenhoutseweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.969 voor Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.740. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 827.969.

Verwachte verkoopprijs Benoordenhoutseweg 66
€ 856.740[ € 812.107 – € 897.591 ]
Verkoper houdt over€ 846.066−€ 10.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.025+€ 19.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.066

Wat is de vraagprijs?

Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag staat in te koop voor € 801.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Benoordenhoutseweg 66
Onder gem. in buurt Van Hoytemastraat e.o.Boven gem.
€ 801.170[ € 761.112 – € 841.229 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Hoytemastraat e.o.
€ 872.571[ € 400.000 – € 1.785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benoordenhoutseweg 66 adviseren wij in een bod van € 856.740, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 801.170 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.969+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.740+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.577+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benoordenhoutseweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 801.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag bedragen € 4.124 per maand bij een woningwaarde van € 827.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.049
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benoordenhoutseweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.969
Verwachte verkoopprijs€ 856.740
Vraagprijs€ 801.170
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVan Hoytemastraat e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Hoytemastraat e.o. besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (22%)
D (25%)
E (12%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Van Hoytemastraat e.o.

Van Hoytemastraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerlaan 36, 2596HC Den Haag
Breitnerlaan 36
1930 · 131 m²
€ 721.275
Straatbeeld van Johannes Bildersstraat 51, 2596EE Den Haag
Johannes Bildersstraat 51
1929 · 124 m²
€ 665.040
Straatbeeld van Roelofsstraat 39, 2596VK Den Haag
Roelofsstraat 39
1929 · 221 m²
€ 1.099.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 827.969 ligt Benoordenhoutseweg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Hoytemastraat e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Benoordenhoutseweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag.

Wat is Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag waard?
Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.969 (bandbreedte € 728.613 – € 927.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Hoytemastraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag?
Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 801.170. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag?
Voor Benoordenhoutseweg 66 adviseren wij een bod van € 856.740 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag bedragen € 4.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.049 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benoordenhoutseweg 66 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benoordenhoutseweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Hoytemastraat e.o. is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Benoordenhoutseweg 66 ligt rond € 827.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benoordenhoutseweg 66?
Huishoudens in de buurt van Benoordenhoutseweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Hoytemastraat e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.