Huiswaardemeter

Woningwaarde Raamweg 14

2596HL Den Haag

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.341.099
+3,1%
[ € 1.180.167 – € 1.502.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.383.313[ € 1.310.216 – € 1.448.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Raamweg 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.341.099 (€ 6.356 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.401Sinds mei +0,3%
+€ 40.42912 maanden +3,1%
€ -14.72812 mnd vs. NL -1,1%
Raamweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.341.099 voor Raamweg 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raamweg 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.383.313. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.341.099.

Verwachte verkoopprijs Raamweg 14
€ 1.383.313[ € 1.310.216 – € 1.448.134 ]
Verkoper houdt over€ 1.366.847−€ 16.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.413.129+€ 29.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.383.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.366.847

Wat is de vraagprijs?

Raamweg 14 in Den Haag staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.137 per m².

Vraagprijs Raamweg 14
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.137[ € 5.831 – € 6.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.039.571[ € 495.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raamweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.383.313, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.341.099+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.383.313+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.452.479+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raamweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raamweg 14 in Den Haag bedragen € 6.636 per maand bij een woningwaarde van € 1.341.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 671.000€ 2.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.558
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.360.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raamweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.341.099
Verwachte verkoopprijs€ 1.383.313
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogenhoucklaan 116, 2596TH Den Haag
Van Hogenhoucklaan 116
1927 · 231 m²
€ 1.202.784
Straatbeeld van Roelofsstraat 39, 2596VK Den Haag
Roelofsstraat 39
1929 · 221 m²
€ 1.099.946
Straatbeeld van Benoordenhoutseweg 267, 2596BJ Den Haag
Benoordenhoutseweg 267
1930 · 216 m²
€ 1.105.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raamweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.341.099 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raamweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raamweg 14 in Den Haag.

Wat is Raamweg 14 in Den Haag waard?
Raamweg 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.341.099 (bandbreedte € 1.180.167 – € 1.502.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Raamweg 14 in Den Haag?
Raamweg 14 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Raamweg 14 in Den Haag?
Voor Raamweg 14 adviseren wij een bod van € 1.383.313 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raamweg 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Raamweg 14 in Den Haag bedragen € 6.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.341.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.558 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 308 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raamweg 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raamweg 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 40.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raamweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Raamweg 14 ligt rond € 1.341.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raamweg 14?
Huishoudens in de buurt van Raamweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.