Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostduinplein 240

2596JS Den Haag

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 9.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.396.935
+3,1%
[ € 1.229.303 – € 1.564.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.441.561[ € 1.367.145 – € 1.511.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostduinplein 240 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.396.935 (€ 9.130 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.584Sinds mei +0,3%
+€ 42.11212 maanden +3,1%
€ -15.34112 mnd vs. NL -1,1%
Oostduinplein 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.396.935 voor Oostduinplein 240 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostduinplein 240 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.441.561. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.396.935.

Verwachte verkoopprijs Oostduinplein 240
€ 1.441.561[ € 1.367.145 – € 1.511.055 ]
Verkoper houdt over€ 1.424.454−€ 17.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.472.542+€ 30.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.441.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.424.454

Wat is de vraagprijs?

Oostduinplein 240 in Den Haag staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.824 per m².

Vraagprijs Oostduinplein 240
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.824[ € 8.382 – € 9.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.039.571[ € 495.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostduinplein 240 adviseren wij in een bod van € 1.441.561, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.396.935+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.441.561+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.513.639+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostduinplein 240 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostduinplein 240 in Den Haag bedragen € 6.906 per maand bij een woningwaarde van € 1.396.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 698.000€ 2.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.831
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.459.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostduinplein 240

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.396.935
Verwachte verkoopprijs€ 1.441.561
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 714.580
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 623.820
Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 662.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostduinplein 240 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.396.935 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostduinplein 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostduinplein 240 in Den Haag.

Wat is Oostduinplein 240 in Den Haag waard?
Oostduinplein 240 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.396.935 (bandbreedte € 1.229.303 – € 1.564.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Oostduinplein 240 in Den Haag?
Oostduinplein 240 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostduinplein 240 in Den Haag?
Voor Oostduinplein 240 adviseren wij een bod van € 1.441.561 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostduinplein 240 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oostduinplein 240 in Den Haag bedragen € 7.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.396.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.831 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 321 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostduinplein 240 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostduinplein 240 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 42.112) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostduinplein 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Oostduinplein 240 ligt rond € 1.396.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostduinplein 240?
Huishoudens in de buurt van Oostduinplein 240 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.