Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 21

2596XE Den Haag

337 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.810.767
+4,0%
[ € 1.593.475 – € 2.028.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.752.242[ € 1.664.630 – € 1.839.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.871.247[ € 1.776.160 – € 1.963.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.810.767 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.942Sinds september +0,3%
+€ 70.03512 maanden +4,0%
+€ 2.59712 mnd vs. NL +0,1%
Floris Grijpstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.810.767 voor Floris Grijpstraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.871.247. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.810.767.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 21
€ 1.871.247[ € 1.776.160 – € 1.963.124 ]
Verkoper houdt over€ 1.849.413−€ 21.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.910.822+€ 39.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.871.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.849.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Grijpstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.752.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Grijpstraat 21
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 1.752.242[ € 1.664.630 – € 1.839.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.871.247, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.752.242 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.810.767+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.871.247+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.964.809+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.752.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 21 in Den Haag bedragen € 9.069 per maand bij een woningwaarde van € 1.810.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.855
OZB€ 76
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.187.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte337 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.810.767
Verwachte verkoopprijs€ 1.871.247
Verwachte vraagprijs€ 1.752.242
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronovolaan 28, 2597AZ Den Haag
Bronovolaan 28
1928 · 314 m²
€ 1.670.934
Straatbeeld van Benoordenhoutseweg 245, 2596BG Den Haag
Benoordenhoutseweg 245
1927 · 293 m²
€ 1.345.442
Straatbeeld van Roelofsstraat 39, 2596VK Den Haag
Roelofsstraat 39
1929 · 221 m²
€ 1.113.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Grijpstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.810.767 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 21 in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.810.767 (bandbreedte € 1.593.475 – € 2.028.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.752.242 (bandbreedte € 1.664.630 – € 1.839.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 21 in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 21 adviseren wij een bod van € 1.871.247 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag bedragen € 9.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.810.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.855 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 70.035) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 21 ligt rond € 1.810.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.