Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 8

2596XE Den Haag

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 10.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.624.363
+4,0%
[ € 1.429.439 – € 1.819.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.563.502[ € 1.485.327 – € 1.641.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.677.015[ € 1.584.844 – € 1.751.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.624.363 (€ 10.281 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.331Sinds september +0,3%
+€ 62.82612 maanden +4,0%
+€ 2.33012 mnd vs. NL +0,1%
Floris Grijpstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.624.363 voor Floris Grijpstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.677.015. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.624.363.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 8
€ 1.677.015[ € 1.584.844 – € 1.751.669 ]
Verkoper houdt over€ 1.657.318−€ 19.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.712.705+€ 35.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.677.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.657.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Grijpstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.563.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.896 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Grijpstraat 8
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 1.563.502[ € 1.485.327 – € 1.641.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.896[ € 9.401 – € 10.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.677.015, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.563.502 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.624.363+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.677.015+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.760.866+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.563.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 8 in Den Haag bedragen € 8.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.624.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.943
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.859.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.624.363
Verwachte verkoopprijs€ 1.677.015
Verwachte vraagprijs€ 1.563.502
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 723.445
Straatbeeld van Floris Grijpstraat 30B, 2596XE Den Haag
Floris Grijpstraat 30B
1952 · 75 m²
€ 495.840
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 312.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Grijpstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.624.363 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 8 in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.624.363 (bandbreedte € 1.429.439 – € 1.819.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.563.502 (bandbreedte € 1.485.327 – € 1.641.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 8 in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.677.015 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag bedragen € 8.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.624.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.943 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 62.826) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 8 ligt rond € 1.624.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.