Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Grijpstraat 8A

2596XE Den Haag

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.402.592
+4,0%
[ € 1.234.281 – € 1.570.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.448.056[ € 1.368.428 – € 1.512.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Grijpstraat 8A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.402.592 (€ 8.399 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.603Sinds september +0,3%
+€ 54.24812 maanden +4,0%
+€ 2.01212 mnd vs. NL +0,1%
Floris Grijpstraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.402.592 voor Floris Grijpstraat 8A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Grijpstraat 8A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.448.056. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.402.592.

Verwachte verkoopprijs Floris Grijpstraat 8A
€ 1.448.056[ € 1.368.428 – € 1.512.473 ]
Verkoper houdt over€ 1.430.877−€ 17.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.479.167+€ 31.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.448.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.430.877

Wat is de vraagprijs?

Floris Grijpstraat 8A in Den Haag staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.084 per m².

Vraagprijs Floris Grijpstraat 8A
Onder gem. in buurt ArendsdorpBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.084[ € 7.680 – € 8.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arendsdorp
€ 1.111.857[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Grijpstraat 8A adviseren wij in een bod van € 1.448.056, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.402.592+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.448.056+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.520.459+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Grijpstraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Grijpstraat 8A in Den Haag bedragen € 7.016 per maand bij een woningwaarde van € 1.402.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.859
OZB€ 59
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.469.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Grijpstraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte167 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.402.592
Verwachte verkoopprijs€ 1.448.056
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArendsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsdorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (9%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arendsdorp

Arendsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emantsstraat 29, 2596JE Den Haag
Emantsstraat 29
1938 · 114 m²
€ 723.445
Straatbeeld van Floris Grijpstraat 30B, 2596XE Den Haag
Floris Grijpstraat 30B
1952 · 75 m²
€ 495.840
Straatbeeld van Goetlijfstraat 5-k101, 2596RH Den Haag
Goetlijfstraat 5-k101
1954 · 35 m²
€ 312.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Grijpstraat 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.402.592 duidelijk in het hogere segment van Arendsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Grijpstraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag.

Wat is Floris Grijpstraat 8A in Den Haag waard?
Floris Grijpstraat 8A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.402.592 (bandbreedte € 1.234.281 – € 1.570.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsdorp.
Wat is de vraagprijs van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag?
Floris Grijpstraat 8A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Grijpstraat 8A in Den Haag?
Voor Floris Grijpstraat 8A adviseren wij een bod van € 1.448.056 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag bedragen € 7.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.402.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.859 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Grijpstraat 8A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 54.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Grijpstraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsdorp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Floris Grijpstraat 8A ligt rond € 1.402.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Grijpstraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Floris Grijpstraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsdorp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.