Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronovolaan 1D-4

2597AX Den Haag

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.677
+4,0%
[ € 847.156 – € 1.078.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 931.867[ € 885.274 – € 978.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.506[ € 943.702 – € 1.043.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronovolaan 1D-4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.677 (€ 7.349 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,3%
+€ 37.23412 maanden +4,0%
+€ 1.38112 mnd vs. NL +0,1%
Bronovolaan 1D-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.677 voor Bronovolaan 1D-4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronovolaan 1D-4 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.506. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 962.677.

Verwachte verkoopprijs Bronovolaan 1D-4
€ 994.506[ € 943.702 – € 1.043.038 ]
Verkoper houdt over€ 982.316−€ 12.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.546+€ 22.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronovolaan 1D-4 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 931.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.113 per m².

Verwachte vraagprijs Bronovolaan 1D-4
Onder gem. in buurt WaalsdorpBoven gem.
€ 931.867[ € 885.274 – € 978.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.113[ € 6.758 – € 7.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalsdorp
€ 1.082.857[ € 545.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronovolaan 1D-4 adviseren wij in een bod van € 994.506, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 931.867 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.677+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.506+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.231+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronovolaan 1D-4 zal in bij een vraagprijs van € 931.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronovolaan 1D-4 in Den Haag bedragen € 4.838 per maand bij een woningwaarde van € 962.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronovolaan 1D-4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.677
Verwachte verkoopprijs€ 994.506
Verwachte vraagprijs€ 931.867
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaalsdorp→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalsdorp besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (20%)
D (18%)
E (19%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Waalsdorp

Waalsdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 743.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 962.677 ligt Bronovolaan 1D-4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waalsdorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bronovolaan 1D-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag.

Wat is Bronovolaan 1D-4 in Den Haag waard?
Bronovolaan 1D-4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.677 (bandbreedte € 847.156 – € 1.078.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag is in oktober 2026 € 931.867 (bandbreedte € 885.274 – € 978.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronovolaan 1D-4 in Den Haag?
Voor Bronovolaan 1D-4 adviseren wij een bod van € 994.506 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag bedragen € 4.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronovolaan 1D-4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 37.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronovolaan 1D-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalsdorp is € 811.000. De geschatte marktwaarde van Bronovolaan 1D-4 ligt rond € 962.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronovolaan 1D-4?
Huishoudens in de buurt van Bronovolaan 1D-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalsdorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.