Woningwaarde Spoorgracht 35
1781CD Den Helder
Wat is mijn huis waard?
Spoorgracht 35 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.359 (€ 1.256 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.359 voor Spoorgracht 35 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spoorgracht 35 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.961. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.359.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spoorgracht 35 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.199 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spoorgracht 35 adviseren wij in een bod van € 299.961, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.374 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spoorgracht 35 zal in bij een vraagprijs van € 273.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spoorgracht 35 in Den Helder bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 286.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spoorgracht 35
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Visbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Visbuurt
Visbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Spoorgracht 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 286.359 duidelijk in het hogere segment van Visbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Spoorgracht 35
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorgracht 35 in Den Helder.