Woningwaarde Bernhardplein 20B, Den Helder (1781HH)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardplein 20B in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.914 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.010Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 32.27412 maanden +8,9%+8,9%

+€ 19.39512 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Bernhardplein 20B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.914 voor Bernhardplein 20B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardplein 20B in Den Helder heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 414.369. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.914.

Verwachte verkoopprijs Bernhardplein 20B

€ 414.369[ € 393.412 – € 434.823 ]

Verkoper houdt over€ 408.561−€ 5.808 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 424.806+€ 10.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.369

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.558

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.561

Wat is de vraagprijs?

Bernhardplein 20B in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 377.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Vraagprijs Bernhardplein 20B

Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.

€ 377.500[ € 358.625 – € 396.375 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.283[ € 3.118 – € 3.447 ]

Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost

€ 300.469[ € 165.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardplein 20B adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 414.369, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 377.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.914+5,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 414.369+9,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 435.087+15,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardplein 20B zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 377.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardplein 20B in Den Helder bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 396.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941

OZB€ 31

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardplein 20B

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte115 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.914

Verwachte verkoopprijs€ 414.369

Vraagprijs€ 377.500

Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.820 kWh/jr)Elektriciteit(1.820 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (140 kWh/jr)Teruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (23%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation40,9 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardplein 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 396.914 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardplein 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardplein 20B in Den Helder.

Wat is Bernhardplein 20B in Den Helder waard?

Bernhardplein 20B in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.914 (bandbreedte € 349.284 – € 444.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Bernhardplein 20B in Den Helder?

Bernhardplein 20B in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 377.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardplein 20B in Den Helder?

Voor Bernhardplein 20B adviseren wij een bod van € 414.369 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardplein 20B in Den Helder?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardplein 20B in Den Helder bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardplein 20B in Den Helder zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardplein 20B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 32.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardplein 20B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardplein 20B ligt rond € 396.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardplein 20B?

Huishoudens in de buurt van Bernhardplein 20B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bernhardplein 20B

Onderhoudsstaat en woningwaarde