Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder

Woningwaarde Goudsbloemstraat 15

1782AT Den Helder

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.859
+8,9%
[ € 223.396 – € 284.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.160[ € 230.052 – € 254.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.124[ € 252.367 – € 278.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.859 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds juli +0,8%
+€ 20.64212 maanden +8,9%
+€ 12.40512 mnd vs. NL +5,3%
Goudsbloemstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.859 voor Goudsbloemstraat 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.124. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.859.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 15
€ 266.124[ € 252.367 – € 278.932 ]
Verkoper houdt over€ 261.947−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.596+€ 7.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 15
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 242.160[ € 230.052 – € 254.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 320.625[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 15 adviseren wij in een bod van € 266.124, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 242.160 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.859+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.124+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.430+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 242.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 253.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.859
Verwachte verkoopprijs€ 266.124
Verwachte vraagprijs€ 242.160
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 38, 1782AW Den Helder
Goudsbloemstraat 38
1932 · 83 m²
€ 245.212
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 32, 1782AW Den Helder
Goudsbloemstraat 32
1932 · 76 m²
€ 210.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.859 zit Goudsbloemstraat 15 in het middensegment van Tuindorp-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder.

Wat is Goudsbloemstraat 15 in Den Helder waard?
Goudsbloemstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.859 (bandbreedte € 223.396 – € 284.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder is in augustus 2026 € 242.160 (bandbreedte € 230.052 – € 254.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 15 in Den Helder?
Voor Goudsbloemstraat 15 adviseren wij een bod van € 266.124 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 20.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 15 ligt rond € 253.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.