Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 113A

1782BC Den Helder

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.380
+9,6%
[ € 193.934 – € 246.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.746[ € 199.259 – € 220.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.553[ € 219.384 – € 242.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 113A in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.380 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,8%
+€ 19.24112 maanden +9,6%
+€ 11.44912 mnd vs. NL +5,7%
Middenweg 113A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.380 voor Middenweg 113A in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 113A in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.553. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 220.380.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 113A
€ 231.553[ € 219.384 – € 242.477 ]
Verkoper houdt over€ 227.756−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.334+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 113A in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 113A
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 209.746[ € 199.259 – € 220.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 113A adviseren wij in een bod van € 231.553, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 209.746 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.380+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.553+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.131+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 113A zal in bij een vraagprijs van € 209.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 113A in Den Helder bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 220.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 113A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.380
Verwachte verkoopprijs€ 231.553
Verwachte vraagprijs€ 209.746
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.380 is Middenweg 113A een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 113A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 113A in Den Helder.

Wat is Middenweg 113A in Den Helder waard?
Middenweg 113A in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.380 (bandbreedte € 193.934 – € 246.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 113A in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 113A in Den Helder is in oktober 2026 € 209.746 (bandbreedte € 199.259 – € 220.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 113A in Den Helder?
Voor Middenweg 113A adviseren wij een bod van € 231.553 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 113A in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 113A in Den Helder bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 113A in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 113A in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 113A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 113A ligt rond € 220.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 113A?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 113A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.