Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder

Woningwaarde Middenweg 76

1782BJ Den Helder

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.148
+8,6%
[ € 332.770 – € 423.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.777[ € 342.738 – € 378.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.356[ € 375.641 – € 415.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 76 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.148 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds mei +0,8%
+€ 29.93312 maanden +8,6%
+€ 15.16712 mnd vs. NL +4,4%
Middenweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.148 voor Middenweg 76 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 76 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.356. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.148.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 76
€ 396.356[ € 375.641 – € 415.182 ]
Verkoper houdt over€ 390.746−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.433+€ 10.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 76 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 76
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 360.777[ € 342.738 – € 378.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 76 adviseren wij in een bod van € 396.356, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.777 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.148+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.356+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.174+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 360.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 76 in Den Helder bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 378.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.148
Verwachte verkoopprijs€ 396.356
Verwachte vraagprijs€ 360.777
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 236.601
Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 460.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.148 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 76 in Den Helder.

Wat is Middenweg 76 in Den Helder waard?
Middenweg 76 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.148 (bandbreedte € 332.770 – € 423.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 76 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 76 in Den Helder is in juni 2026 € 360.777 (bandbreedte € 342.738 – € 378.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 76 in Den Helder?
Voor Middenweg 76 adviseren wij een bod van € 396.356 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 76 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 76 in Den Helder bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 76 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 76 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 76 ligt rond € 378.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 76?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.