Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 15

1782HA Den Helder

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.552
+8,9%
[ € 268.006 – € 341.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.648[ € 276.116 – € 305.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.501[ € 302.623 – € 334.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.552 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds juli +0,8%
+€ 24.76412 maanden +8,9%
+€ 14.88212 mnd vs. NL +5,3%
Jan Blankenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.552 voor Jan Blankenstraat 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.501. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.552.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 15
€ 318.501[ € 302.623 – € 334.477 ]
Verkoper houdt over€ 313.747−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.021+€ 8.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.747

Wat is de vraagprijs?

Jan Blankenstraat 15 in Den Helder staat in te koop voor € 290.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Vraagprijs Jan Blankenstraat 15
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 290.648[ € 276.116 – € 305.180 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 317.353[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 318.501, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 290.648 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.552+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.501+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.426+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 290.648 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 304.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.552
Verwachte verkoopprijs€ 318.501
Vraagprijs€ 290.648
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.552 zit Jan Blankenstraat 15 in het middensegment van Geleerdenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder.

Wat is Jan Blankenstraat 15 in Den Helder waard?
Jan Blankenstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.552 (bandbreedte € 268.006 – € 341.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder?
Jan Blankenstraat 15 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 290.648. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 15 in Den Helder?
Voor Jan Blankenstraat 15 adviseren wij een bod van € 318.501 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 24.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 15 ligt rond € 304.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.