Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 63

1782DB Den Helder

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.239
+9,6%
[ € 452.530 – € 575.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.519[ € 466.943 – € 516.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.010[ € 509.902 – € 563.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.239 (€ 3.155 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds september +0,8%
+€ 44.89712 maanden +9,6%
+€ 26.71412 mnd vs. NL +5,7%
Javastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.239 voor Javastraat 63 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 63 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.010. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.239.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 63
€ 538.010[ € 509.902 – € 563.576 ]
Verkoper houdt over€ 530.842−€ 7.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.920+€ 12.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 63 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 63
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 491.519[ € 466.943 – € 516.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 63 adviseren wij in een bod van € 538.010, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 491.519 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.239+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.010+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.911+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 491.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 63 in Den Helder bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 514.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.239
Verwachte verkoopprijs€ 538.010
Verwachte vraagprijs€ 491.519
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Noord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 464.330
Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 272.310
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 15, 1782HA Den Helder
Jan Blankenstraat 15
1933 · 95 m²
€ 289.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.239 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 63 in Den Helder.

Wat is Javastraat 63 in Den Helder waard?
Javastraat 63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.239 (bandbreedte € 452.530 – € 575.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 63 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 63 in Den Helder is in oktober 2026 € 491.519 (bandbreedte € 466.943 – € 516.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 63 in Den Helder?
Voor Javastraat 63 adviseren wij een bod van € 538.010 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 63 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 63 in Den Helder bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 63 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 63 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 44.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 63 ligt rond € 514.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 63?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.