Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder

Woningwaarde Huisduinerweg 10

1782GZ Den Helder

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.776
+8,6%
[ € 405.483 – € 516.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.718[ € 418.682 – € 462.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.747[ € 456.782 – € 504.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisduinerweg 10 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.776 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.495Sinds mei +0,8%
+€ 36.47412 maanden +8,6%
+€ 18.48112 mnd vs. NL +4,4%
Huisduinerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.776 voor Huisduinerweg 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisduinerweg 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.747. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 460.776.

Verwachte verkoopprijs Huisduinerweg 10
€ 481.747[ € 456.782 – € 504.865 ]
Verkoper houdt over€ 475.198−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.532+€ 11.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisduinerweg 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Huisduinerweg 10
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 440.718[ € 418.682 – € 462.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 279.205[ € 169.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisduinerweg 10 adviseren wij in een bod van € 481.747, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.718 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.776+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.747+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.834+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisduinerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 440.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisduinerweg 10 in Den Helder bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 460.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisduinerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.776
Verwachte verkoopprijs€ 481.747
Verwachte vraagprijs€ 440.718
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Noord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 290.701
Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 301.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huisduinerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.776 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huisduinerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisduinerweg 10 in Den Helder.

Wat is Huisduinerweg 10 in Den Helder waard?
Huisduinerweg 10 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.776 (bandbreedte € 405.483 – € 516.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huisduinerweg 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Huisduinerweg 10 in Den Helder is in juni 2026 € 440.718 (bandbreedte € 418.682 – € 462.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisduinerweg 10 in Den Helder?
Voor Huisduinerweg 10 adviseren wij een bod van € 481.747 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisduinerweg 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Huisduinerweg 10 in Den Helder bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisduinerweg 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisduinerweg 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisduinerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Huisduinerweg 10 ligt rond € 460.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisduinerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Huisduinerweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.