Huiswaardemeter

Woningwaarde Timorlaan 121

1782DK Den Helder

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.164
+8,9%
[ € 530.784 – € 675.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.690[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorlaan 121 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 603.164 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.574Sinds juli +0,8%
+€ 49.04412 maanden +8,9%
+€ 29.47212 mnd vs. NL +5,3%
Timorlaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.164 voor Timorlaan 121 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorlaan 121 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.690. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.164.

Verwachte verkoopprijs Timorlaan 121
€ 629.690[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 621.513−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.434+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.513

Wat is de vraagprijs?

Timorlaan 121 in Den Helder staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Timorlaan 121
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 320.625[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorlaan 121 adviseren wij in een bod van € 629.690, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.164+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.690+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.175+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorlaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorlaan 121 in Den Helder bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 603.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorlaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.164
Verwachte verkoopprijs€ 629.690
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Molukkenstraat 47, 1782DN Den Helder
Molukkenstraat 47
2013 · 134 m²
€ 483.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timorlaan 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.164 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Timorlaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorlaan 121 in Den Helder.

Wat is Timorlaan 121 in Den Helder waard?
Timorlaan 121 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.164 (bandbreedte € 530.784 – € 675.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Timorlaan 121 in Den Helder?
Timorlaan 121 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorlaan 121 in Den Helder?
Voor Timorlaan 121 adviseren wij een bod van € 629.690 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorlaan 121 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Timorlaan 121 in Den Helder bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorlaan 121 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorlaan 121 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 49.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorlaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Timorlaan 121 ligt rond € 603.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorlaan 121?
Huishoudens in de buurt van Timorlaan 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.