Huiswaardemeter

Woningwaarde Polderweg 14

1782EA Den Helder

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.417
+9,6%
[ € 193.087 – € 245.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.800[ € 198.360 – € 219.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.574[ € 218.593 – € 241.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Polderweg 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.417 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,8%
+€ 19.15712 maanden +9,6%
+€ 11.39912 mnd vs. NL +5,7%
Polderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.417 voor Polderweg 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Polderweg 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.574. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.417.

Verwachte verkoopprijs Polderweg 14
€ 230.574[ € 218.593 – € 241.602 ]
Verkoper houdt over€ 226.788−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.335+€ 6.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Polderweg 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Polderweg 14
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 208.800[ € 198.360 – € 219.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Polderweg 14 adviseren wij in een bod van € 230.574, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 208.800 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.417+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.574+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.103+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Polderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 208.800 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Polderweg 14 in Den Helder bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 219.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Polderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.417
Verwachte verkoopprijs€ 230.574
Verwachte vraagprijs€ 208.800
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Polderweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 219.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Polderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Polderweg 14 in Den Helder.

Wat is Polderweg 14 in Den Helder waard?
Polderweg 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.417 (bandbreedte € 193.087 – € 245.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Polderweg 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Polderweg 14 in Den Helder is in oktober 2026 € 208.800 (bandbreedte € 198.360 – € 219.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Polderweg 14 in Den Helder?
Voor Polderweg 14 adviseren wij een bod van € 230.574 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Polderweg 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Polderweg 14 in Den Helder bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Polderweg 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Polderweg 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Polderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Polderweg 14 ligt rond € 219.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Polderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Polderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.