Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothastraat 5

1782EJ Den Helder

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.627
+9,6%
[ € 216.152 – € 275.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.332[ € 222.615 – € 246.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.466[ € 245.099 – € 270.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothastraat 5 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.627 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,8%
+€ 21.44512 maanden +9,6%
+€ 12.76012 mnd vs. NL +5,7%
Bothastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.627 voor Bothastraat 5 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothastraat 5 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.466. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 245.627.

Verwachte verkoopprijs Bothastraat 5
€ 257.466[ € 245.099 – € 270.900 ]
Verkoper houdt over€ 253.384−€ 4.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.765+€ 7.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothastraat 5 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Bothastraat 5
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 234.332[ € 222.615 – € 246.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothastraat 5 adviseren wij in een bod van € 257.466, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.332 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.627+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.466+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.339+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 234.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothastraat 5 in Den Helder bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 245.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.627
Verwachte verkoopprijs€ 257.466
Verwachte vraagprijs€ 234.332
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.627 zit Bothastraat 5 in het middensegment van Van Galenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bothastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothastraat 5 in Den Helder.

Wat is Bothastraat 5 in Den Helder waard?
Bothastraat 5 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.627 (bandbreedte € 216.152 – € 275.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothastraat 5 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Bothastraat 5 in Den Helder is in oktober 2026 € 234.332 (bandbreedte € 222.615 – € 246.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothastraat 5 in Den Helder?
Voor Bothastraat 5 adviseren wij een bod van € 257.466 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothastraat 5 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Bothastraat 5 in Den Helder bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothastraat 5 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothastraat 5 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Bothastraat 5 ligt rond € 245.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bothastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.