Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerstraat 30

1782EP Den Helder

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.489
+9,6%
[ € 260.030 – € 330.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.764[ € 267.676 – € 295.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.883[ € 293.641 – € 324.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.489 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,8%
+€ 25.79812 maanden +9,6%
+€ 15.35012 mnd vs. NL +5,7%
Krugerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.489 voor Krugerstraat 30 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.883. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 295.489.

Verwachte verkoopprijs Krugerstraat 30
€ 309.883[ € 293.641 – € 324.550 ]
Verkoper houdt over€ 305.224−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.231+€ 8.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krugerstraat 30 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Krugerstraat 30
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 281.764[ € 267.676 – € 295.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 309.883, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 281.764 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.489+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.883+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.377+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 281.764 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 295.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.489
Verwachte verkoopprijs€ 309.883
Verwachte vraagprijs€ 281.764
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 272.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 295.489 duidelijk in het hogere segment van Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krugerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerstraat 30 in Den Helder.

Wat is Krugerstraat 30 in Den Helder waard?
Krugerstraat 30 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.489 (bandbreedte € 260.030 – € 330.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krugerstraat 30 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Krugerstraat 30 in Den Helder is in oktober 2026 € 281.764 (bandbreedte € 267.676 – € 295.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerstraat 30 in Den Helder?
Voor Krugerstraat 30 adviseren wij een bod van € 309.883 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerstraat 30 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerstraat 30 in Den Helder bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerstraat 30 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerstraat 30 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Krugerstraat 30 ligt rond € 295.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Krugerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.