Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerstraat 106

1782ES Den Helder

Te koop
86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.279
+9,6%
[ € 273.046 – € 347.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.194[ € 307.154 – € 339.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerstraat 106 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.279 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,8%
+€ 27.09012 maanden +9,6%
+€ 16.11912 mnd vs. NL +5,7%
Krugerstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.279 voor Krugerstraat 106 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerstraat 106 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.194. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 310.279.

Verwachte verkoopprijs Krugerstraat 106
€ 325.194[ € 307.154 – € 339.486 ]
Verkoper houdt over€ 320.367−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.848+€ 8.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.367

Wat is de vraagprijs?

Krugerstraat 106 in Den Helder staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Vraagprijs Krugerstraat 106
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerstraat 106 adviseren wij in een bod van € 325.194, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.279+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.194+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.454+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerstraat 106 in Den Helder bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 310.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.279
Verwachte verkoopprijs€ 325.194
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerstraat 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 310.279 duidelijk in het hogere segment van Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krugerstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerstraat 106 in Den Helder.

Wat is Krugerstraat 106 in Den Helder waard?
Krugerstraat 106 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.279 (bandbreedte € 273.046 – € 347.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Krugerstraat 106 in Den Helder?
Krugerstraat 106 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerstraat 106 in Den Helder?
Voor Krugerstraat 106 adviseren wij een bod van € 325.194 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerstraat 106 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerstraat 106 in Den Helder bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerstraat 106 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerstraat 106 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Krugerstraat 106 ligt rond € 310.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Krugerstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.