Woningwaarde Van Galenstraat 27

1782ET Den Helder

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.111
+9,6%
[ € 176.098 – € 224.124 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 189.367[ € 179.899 – € 198.835 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 209.822[ € 198.249 – € 219.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 27 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.111 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,8%
+€ 17.47112 maanden +9,6%
+€ 10.39512 mnd vs. NL +5,7%
Van Galenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.111 voor Van Galenstraat 27 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 27 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.822. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.111.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 27
€ 209.822[ € 198.249 – € 219.116 ]
Verkoper houdt over€ 206.264−€ 3.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.168+€ 6.346 kosten koper

Verkoopprijs€ 209.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 206.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Galenstraat 27 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Van Galenstraat 27
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 189.367[ € 179.899 – € 198.835 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.616 ]

Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 209.822, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 189.367 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.111+5,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.822+10,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 220.313+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 189.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 27 in Den Helder bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 200.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.074/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.111
Verwachte verkoopprijs€ 209.822
Verwachte vraagprijs€ 189.367
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Galenstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 200.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 27 in Den Helder.

Wat is Van Galenstraat 27 in Den Helder waard?
Van Galenstraat 27 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.111 (bandbreedte € 176.098 – € 224.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 27 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 27 in Den Helder is in oktober 2026 € 189.367 (bandbreedte € 179.899 – € 198.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 27 in Den Helder?
Voor Van Galenstraat 27 adviseren wij een bod van € 209.822 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 27 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 27 in Den Helder bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 27 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 27 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 27 ligt rond € 200.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.