Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Galenstraat 10

1782EW Den Helder

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.589
+9,6%
[ € 199.398 – € 253.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.994[ € 204.244 – € 225.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.584[ € 225.077 – € 248.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.589 (€ 2.575 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,8%
+€ 19.78312 maanden +9,6%
+€ 11.77112 mnd vs. NL +5,7%
Van Galenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.589 voor Van Galenstraat 10 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.584. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.589.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 10
€ 237.584[ € 225.077 – € 248.770 ]
Verkoper houdt over€ 233.721−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.486+€ 6.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Galenstraat 10 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Van Galenstraat 10
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 214.994[ € 204.244 – € 225.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 237.584, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 214.994 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.589+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.584+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.463+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 214.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.208 per maand bij een woningwaarde van € 226.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.589
Verwachte verkoopprijs€ 237.584
Verwachte vraagprijs€ 214.994
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Wilhelminastraat 99, 1782PP Den Helder
Wilhelminastraat 99
1905 · 144 m²
€ 315.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Galenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 10 in Den Helder.

Wat is Van Galenstraat 10 in Den Helder waard?
Van Galenstraat 10 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.589 (bandbreedte € 199.398 – € 253.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 10 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 10 in Den Helder is in oktober 2026 € 214.994 (bandbreedte € 204.244 – € 225.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 10 in Den Helder?
Voor Van Galenstraat 10 adviseren wij een bod van € 237.584 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 10 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 10 in Den Helder bedragen € 1.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 10 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 10 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 10 ligt rond € 226.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.