Woningwaarde Van Galenstraat 116

1782EZ Den Helder

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.129
+9,6%
[ € 294.914 – € 375.344 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 319.024[ € 303.073 – € 334.975 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 350.631[ € 332.471 – € 367.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 116 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.129 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.542Sinds september +0,8%
+€ 29.25912 maanden +9,6%
+€ 17.40912 mnd vs. NL +5,7%
Van Galenstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.129 voor Van Galenstraat 116 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 116 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.631. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.129.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 116
€ 350.631[ € 332.471 – € 367.468 ]
Verkoper houdt over€ 345.524−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.794+€ 9.163 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Galenstraat 116 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Van Galenstraat 116
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 319.024[ € 303.073 – € 334.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]

Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 116 adviseren wij in een bod van € 350.631, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.024 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.129+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.631+9,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 368.163+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 319.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 116 in Den Helder bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 335.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.752/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.129
Verwachte verkoopprijs€ 350.631
Verwachte vraagprijs€ 319.024
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.129 zit Van Galenstraat 116 in het middensegment van Indische buurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 116 in Den Helder.

Wat is Van Galenstraat 116 in Den Helder waard?
Van Galenstraat 116 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.129 (bandbreedte € 294.914 – € 375.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 116 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 116 in Den Helder is in oktober 2026 € 319.024 (bandbreedte € 303.073 – € 334.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 116 in Den Helder?
Voor Van Galenstraat 116 adviseren wij een bod van € 350.631 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 116 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 116 in Den Helder bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 116 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 116 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 116 ligt rond € 335.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.