Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 1

1782HA Den Helder

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.867
+8,6%
[ € 295.563 – € 376.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.426[ € 304.405 – € 336.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.250[ € 333.628 – € 368.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.867 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds mei +0,8%
+€ 26.58612 maanden +8,6%
+€ 13.47112 mnd vs. NL +4,4%
Jan Blankenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.867 voor Jan Blankenstraat 1 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 1 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.250. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.867.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 1
€ 351.250[ € 333.628 – € 368.746 ]
Verkoper houdt over€ 346.136−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.425+€ 9.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.136

Wat is de vraagprijs?

Jan Blankenstraat 1 in Den Helder staat in te koop voor € 320.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Vraagprijs Jan Blankenstraat 1
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 320.426[ € 304.405 – € 336.447 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 351.250, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 320.426 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.867+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.250+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.813+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 320.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 1 in Den Helder bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 335.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.867
Verwachte verkoopprijs€ 351.250
Vraagprijs€ 320.426
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 275.132
Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Dahliastraat 81, 1782ME Den Helder
Dahliastraat 81
1932 · 83 m²
€ 217.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.867 ligt Jan Blankenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleerdenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder.

Wat is Jan Blankenstraat 1 in Den Helder waard?
Jan Blankenstraat 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.867 (bandbreedte € 295.563 – € 376.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder?
Jan Blankenstraat 1 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 320.426. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 1 in Den Helder?
Voor Jan Blankenstraat 1 adviseren wij een bod van € 351.250 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 1 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 1 ligt rond € 335.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.