Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 13

1782HA Den Helder

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.179
+8,6%
[ € 231.598 – € 294.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.233[ € 260.300 – € 287.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 13 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 263.179 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds mei +0,8%
+€ 20.83312 maanden +8,6%
+€ 10.55612 mnd vs. NL +4,4%
Jan Blankenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.179 voor Jan Blankenstraat 13 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 13 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.233. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 263.179.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 13
€ 275.233[ € 260.300 – € 287.700 ]
Verkoper houdt over€ 270.955−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.888+€ 7.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.955

Wat is de vraagprijs?

Jan Blankenstraat 13 in Den Helder staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Vraagprijs Jan Blankenstraat 13
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.199 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 275.233, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.179+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.233+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.995+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 263.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.287
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.179
Verwachte verkoopprijs€ 275.233
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 275.132
Straatbeeld van Dahliastraat 81, 1782ME Den Helder
Dahliastraat 81
1932 · 83 m²
€ 217.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Blankenstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleerdenbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder.

Wat is Jan Blankenstraat 13 in Den Helder waard?
Jan Blankenstraat 13 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.179 (bandbreedte € 231.598 – € 294.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder?
Jan Blankenstraat 13 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 13 in Den Helder?
Voor Jan Blankenstraat 13 adviseren wij een bod van € 275.233 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.287 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 13 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 13 ligt rond € 263.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.