Huiswaardemeter

Woningwaarde Hector Treubstraat 53

1782HD Den Helder

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.252
+8,6%
[ € 171.822 – € 218.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.638[ € 193.501 – € 213.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Hector Treubstraat 53 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 195.252 (€ 2.034 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds mei +0,8%
+€ 15.45612 maanden +8,6%
+€ 7.83212 mnd vs. NL +4,4%
Hector Treubstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.252 voor Hector Treubstraat 53 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hector Treubstraat 53 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.638. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 195.252.

Verwachte verkoopprijs Hector Treubstraat 53
€ 204.638[ € 193.501 – € 213.869 ]
Verkoper houdt over€ 201.137−€ 3.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.881+€ 6.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.137

Wat is de vraagprijs?

Hector Treubstraat 53 in Den Helder staat in te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Vraagprijs Hector Treubstraat 53
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 185.000[ € 175.750 – € 194.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.927[ € 1.831 – € 2.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hector Treubstraat 53 adviseren wij in een bod van € 204.638, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 185.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.252+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.638+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.870+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hector Treubstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 185.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hector Treubstraat 53 in Den Helder bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 195.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 98.000€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hector Treubstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.252
Verwachte verkoopprijs€ 204.638
Vraagprijs€ 185.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 275.132
Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Dahliastraat 81, 1782ME Den Helder
Dahliastraat 81
1932 · 83 m²
€ 217.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.252 is Hector Treubstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Geleerdenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hector Treubstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hector Treubstraat 53 in Den Helder.

Wat is Hector Treubstraat 53 in Den Helder waard?
Hector Treubstraat 53 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.252 (bandbreedte € 171.822 – € 218.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hector Treubstraat 53 in Den Helder?
Hector Treubstraat 53 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 185.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Hector Treubstraat 53 in Den Helder?
Voor Hector Treubstraat 53 adviseren wij een bod van € 204.638 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hector Treubstraat 53 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Hector Treubstraat 53 in Den Helder bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hector Treubstraat 53 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hector Treubstraat 53 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 15.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hector Treubstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Hector Treubstraat 53 ligt rond € 195.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hector Treubstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Hector Treubstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.