Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 19

1782JA Den Helder

Te koop
62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.163
+8,6%
[ € 176.143 – € 224.183 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.876[ € 198.911 – € 219.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 19 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 200.163 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds mei +0,8%
+€ 15.84412 maanden +8,6%
+€ 8.02812 mnd vs. NL +4,4%
Pasteurstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.163 voor Pasteurstraat 19 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 19 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.876. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.163.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 19
€ 209.876[ € 198.911 – € 219.849 ]
Verkoper houdt over€ 206.317−€ 3.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.224+€ 6.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.317

Wat is de vraagprijs?

Pasteurstraat 19 in Den Helder staat in te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Vraagprijs Pasteurstraat 19
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.911 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 19 adviseren wij in een bod van € 209.876, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 190.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.163+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.876+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.370+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 190.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 19 in Den Helder bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 200.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.163
Verwachte verkoopprijs€ 209.876
Vraagprijs€ 190.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 190.399
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 236.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.163 is Pasteurstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Geleerdenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 19 in Den Helder.

Wat is Pasteurstraat 19 in Den Helder waard?
Pasteurstraat 19 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.163 (bandbreedte € 176.143 – € 224.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pasteurstraat 19 in Den Helder?
Pasteurstraat 19 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 19 in Den Helder?
Voor Pasteurstraat 19 adviseren wij een bod van € 209.876 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 19 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 19 in Den Helder bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 19 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 19 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 15.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 19 ligt rond € 200.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.