Woningwaarde Anemonenstraat 57

1782LC Den Helder

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.549
+9,6%
[ € 175.603 – € 223.495 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 189.884[ € 180.390 – € 199.378 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 209.706[ € 198.790 – € 219.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemonenstraat 57 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.549 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds september +0,8%
+€ 17.42212 maanden +9,6%
+€ 10.36612 mnd vs. NL +5,7%
Anemonenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.549 voor Anemonenstraat 57 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemonenstraat 57 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.706. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 199.549.

Verwachte verkoopprijs Anemonenstraat 57
€ 209.706[ € 198.790 – € 219.715 ]
Verkoper houdt over€ 206.149−€ 3.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.050+€ 6.344 kosten koper

Verkoopprijs€ 209.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 206.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemonenstraat 57 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Anemonenstraat 57
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 189.884[ € 180.390 – € 199.378 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]

Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemonenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 209.706, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 189.884 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.549+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.706+10,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 220.191+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemonenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 189.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemonenstraat 57 in Den Helder bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 199.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemonenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.549
Verwachte verkoopprijs€ 209.706
Verwachte vraagprijs€ 189.884
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp-Oost

Tuindorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemonenstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 199.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anemonenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemonenstraat 57 in Den Helder.

Wat is Anemonenstraat 57 in Den Helder waard?
Anemonenstraat 57 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.549 (bandbreedte € 175.603 – € 223.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 57 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Anemonenstraat 57 in Den Helder is in oktober 2026 € 189.884 (bandbreedte € 180.390 – € 199.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemonenstraat 57 in Den Helder?
Voor Anemonenstraat 57 adviseren wij een bod van € 209.706 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemonenstraat 57 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Anemonenstraat 57 in Den Helder bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemonenstraat 57 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemonenstraat 57 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemonenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-Oost is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Anemonenstraat 57 ligt rond € 199.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemonenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Anemonenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.