Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 13

1782LP Den Helder

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.171
+9,6%
[ € 197.270 – € 251.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.430[ € 202.759 – € 224.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.452[ € 223.238 – € 246.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.171 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,8%
+€ 19.57212 maanden +9,6%
+€ 11.64612 mnd vs. NL +5,7%
Asterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.171 voor Asterstraat 13 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 13 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.452. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 224.171.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 13
€ 235.452[ € 223.238 – € 246.736 ]
Verkoper houdt over€ 231.612−€ 3.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.311+€ 6.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 13 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 13
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 213.430[ € 202.759 – € 224.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 235.452, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.430 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.171+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.452+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.225+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 213.430 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 224.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.171
Verwachte verkoopprijs€ 235.452
Verwachte vraagprijs€ 213.430
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-Oost→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (21%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp-Oost

Tuindorp-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timorlaan 121, 1782DK Den Helder
Timorlaan 121
2006 · 149 m²
€ 603.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.171 zit Asterstraat 13 in het middensegment van Tuindorp-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 13 in Den Helder.

Wat is Asterstraat 13 in Den Helder waard?
Asterstraat 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.171 (bandbreedte € 197.270 – € 251.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 13 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 13 in Den Helder is in oktober 2026 € 213.430 (bandbreedte € 202.759 – € 224.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 13 in Den Helder?
Voor Asterstraat 13 adviseren wij een bod van € 235.452 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 13 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 13 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 13 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-Oost is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 13 ligt rond € 224.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.