Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 57

1782PN Den Helder

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.509
+9,6%
[ € 188.768 – € 240.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.294[ € 194.079 – € 214.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.234[ € 213.487 – € 235.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 57 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.509 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,8%
+€ 18.72812 maanden +9,6%
+€ 11.14312 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.509 voor Wilhelminastraat 57 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 57 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.234. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.509.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 57
€ 225.234[ € 213.487 – € 235.960 ]
Verkoper houdt over€ 221.506−€ 3.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.889+€ 6.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 57 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 57
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 204.294[ € 194.079 – € 214.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 57 adviseren wij in een bod van € 225.234, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.294 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.509+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.234+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.496+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 204.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 57 in Den Helder bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 214.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.509
Verwachte verkoopprijs€ 225.234
Verwachte vraagprijs€ 204.294
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Wilhelminastraat 99, 1782PP Den Helder
Wilhelminastraat 99
1905 · 144 m²
€ 315.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Den Helder.

Wat is Wilhelminastraat 57 in Den Helder waard?
Wilhelminastraat 57 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.509 (bandbreedte € 188.768 – € 240.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 57 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 57 in Den Helder is in oktober 2026 € 204.294 (bandbreedte € 194.079 – € 214.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 57 in Den Helder?
Voor Wilhelminastraat 57 adviseren wij een bod van € 225.234 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 57 in Den Helder bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 57 ligt rond € 214.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.