Woningwaarde Wilhelminastraat 6

1782PR Den Helder

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.099
+9,6%
[ € 162.887 – € 207.311 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 176.032[ € 167.230 – € 184.834 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 193.997[ € 184.120 – € 203.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.099 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,8%
+€ 16.16012 maanden +9,6%
+€ 9.61512 mnd vs. NL +5,7%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.099 voor Wilhelminastraat 6 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.997. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 185.099.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 193.997[ € 184.120 – € 203.502 ]
Verkoper houdt over€ 190.613−€ 3.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.027+€ 6.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 193.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 190.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.379 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 176.032[ € 167.230 – € 184.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.379[ € 2.260 – € 2.498 ]

Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 193.997, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 176.032 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.099+5,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.997+10,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 203.697+15,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 176.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Den Helder bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 185.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.099
Verwachte verkoopprijs€ 193.997
Verwachte vraagprijs€ 176.032
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.099 is Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Den Helder.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Den Helder waard?
Wilhelminastraat 6 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.099 (bandbreedte € 162.887 – € 207.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Den Helder is in oktober 2026 € 176.032 (bandbreedte € 167.230 – € 184.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Den Helder?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 193.997 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Den Helder bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 185.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.