Woningwaarde Maarten Harpertszoon Trompstraat 3

1782PV Den Helder

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.430
+9,6%
[ € 148.218 – € 188.642 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 160.232[ € 152.220 – € 168.244 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 177.047[ € 167.746 – € 185.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.430 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds september +0,8%
+€ 14.70512 maanden +9,6%
+€ 8.75012 mnd vs. NL +5,7%
Maarten Harpertszoon Trompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.430 voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.047. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 168.430.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 3
€ 177.047[ € 167.746 – € 185.405 ]
Verkoper houdt over€ 173.849−€ 3.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.738+€ 5.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 177.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 173.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertszoon Trompstraat 3
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 160.232[ € 152.220 – € 168.244 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.671 – € 2.952 ]

Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 177.047, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 160.232 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.430+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.047+10,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 185.899+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 160.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder bedragen € 913 per maand bij een woningwaarde van € 168.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 913/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 824
OZB€ 13
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 913
Totaal betaald over 30 jaar€ 296.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.430
Verwachte verkoopprijs€ 177.047
Verwachte vraagprijs€ 160.232
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.430 is Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertszoon Trompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder.

Wat is Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder waard?
Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.430 (bandbreedte € 148.218 – € 188.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder is in oktober 2026 € 160.232 (bandbreedte € 152.220 – € 168.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder?
Voor Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 adviseren wij een bod van € 177.047 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder bedragen € 913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 824 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 14.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 ligt rond € 168.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertszoon Trompstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.