Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Evertsenstraat 13

1782PX Den Helder

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.954
+9,6%
[ € 170.680 – € 217.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.657[ € 175.424 – € 193.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.720[ € 193.142 – € 213.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.954 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,8%
+€ 16.93412 maanden +9,6%
+€ 10.07612 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Evertsenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.954 voor Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.720. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.954.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Evertsenstraat 13
€ 203.720[ € 193.142 – € 213.473 ]
Verkoper houdt over€ 200.229−€ 3.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.944+€ 6.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Evertsenstraat 13
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 184.657[ € 175.424 – € 193.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Evertsenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 203.720, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 184.657 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.954+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.720+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.906+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Evertsenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 184.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.039 per maand bij een woningwaarde van € 193.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Evertsenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.954
Verwachte verkoopprijs€ 203.720
Verwachte vraagprijs€ 184.657
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Bloemstraat 21, 1782LD Den Helder
Bloemstraat 21
1917 · 83 m²
€ 228.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.954 is Cornelis Evertsenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Evertsenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder.

Wat is Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder waard?
Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.954 (bandbreedte € 170.680 – € 217.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder is in oktober 2026 € 184.657 (bandbreedte € 175.424 – € 193.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder?
Voor Cornelis Evertsenstraat 13 adviseren wij een bod van € 203.720 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder bedragen € 1.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 13 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Evertsenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Evertsenstraat 13 ligt rond € 193.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Evertsenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Evertsenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.