Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Evertsenstraat 9

1782PX Den Helder

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.558
+9,6%
[ € 179.131 – € 227.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.743[ € 184.056 – € 203.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.871[ € 202.646 – € 223.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.558 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,8%
+€ 17.77212 maanden +9,6%
+€ 10.57412 mnd vs. NL +5,7%
Cornelis Evertsenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.558 voor Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.871. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.558.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Evertsenstraat 9
€ 213.871[ € 202.646 – € 223.976 ]
Verkoper houdt over€ 210.268−€ 3.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.298+€ 6.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Evertsenstraat 9
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 193.743[ € 184.056 – € 203.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Evertsenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 213.871, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 193.743 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.558+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.871+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.565+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Evertsenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 193.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 203.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Evertsenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.558
Verwachte verkoopprijs€ 213.871
Verwachte vraagprijs€ 193.743
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Bloemstraat 21, 1782LD Den Helder
Bloemstraat 21
1917 · 83 m²
€ 228.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Evertsenstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 203.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Evertsenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder.

Wat is Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder waard?
Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.558 (bandbreedte € 179.131 – € 227.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder is in oktober 2026 € 193.743 (bandbreedte € 184.056 – € 203.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder?
Voor Cornelis Evertsenstraat 9 adviseren wij een bod van € 213.871 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Evertsenstraat 9 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Evertsenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Evertsenstraat 9 ligt rond € 203.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Evertsenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Evertsenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.