Woningwaarde De Ruijterstraat 29

1782RH Den Helder

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.014
+9,6%
[ € 138.172 – € 175.856 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 149.363[ € 141.895 – € 156.831 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 164.562[ € 156.226 – € 172.671 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruijterstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.014 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,8%
+€ 13.70812 maanden +9,6%
+€ 8.15612 mnd vs. NL +5,7%
De Ruijterstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.014 voor De Ruijterstraat 29 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruijterstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.562. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 157.014.

Verwachte verkoopprijs De Ruijterstraat 29
€ 164.562[ € 156.226 – € 172.671 ]
Verkoper houdt over€ 161.502−€ 3.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.003+€ 5.441 kosten koper

Verkoopprijs€ 164.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 161.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruijterstraat 29 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruijterstraat 29
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 149.363[ € 141.895 – € 156.831 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]

Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruijterstraat 29 adviseren wij in een bod van € 164.562, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 149.363 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.014+5,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.562+10,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 172.790+15,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruijterstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 149.363 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruijterstraat 29 in Den Helder bedragen € 857 per maand bij een woningwaarde van € 157.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 857/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 768
OZB€ 12
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 857
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruijterstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.014
Verwachte verkoopprijs€ 164.562
Verwachte vraagprijs€ 149.363
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.014 is De Ruijterstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Ruijterstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruijterstraat 29 in Den Helder.

Wat is De Ruijterstraat 29 in Den Helder waard?
De Ruijterstraat 29 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.014 (bandbreedte € 138.172 – € 175.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 29 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van De Ruijterstraat 29 in Den Helder is in oktober 2026 € 149.363 (bandbreedte € 141.895 – € 156.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruijterstraat 29 in Den Helder?
Voor De Ruijterstraat 29 adviseren wij een bod van € 164.562 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruijterstraat 29 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruijterstraat 29 in Den Helder bedragen € 857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 768 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruijterstraat 29 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruijterstraat 29 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 13.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruijterstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van De Ruijterstraat 29 ligt rond € 157.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruijterstraat 29?
Huishoudens in de buurt van De Ruijterstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.