Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 63

1782SC Den Helder

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.588
+9,6%
[ € 202.917 – € 258.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.254[ € 229.795 – € 253.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.588 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,8%
+€ 20.13212 maanden +9,6%
+€ 11.97912 mnd vs. NL +5,7%
Joubertstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.588 voor Joubertstraat 63 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 63 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.254. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 230.588.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 63
€ 241.254[ € 229.795 – € 253.983 ]
Verkoper houdt over€ 237.350−€ 3.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.229+€ 6.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertstraat 63 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertstraat 63
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 219.500[ € 208.525 – € 230.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 63 adviseren wij in een bod van € 241.254, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.588+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.254+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.317+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 219.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 63 in Den Helder bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 230.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.588
Verwachte verkoopprijs€ 241.254
Verwachte vraagprijs€ 219.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 63 in Den Helder.

Wat is Joubertstraat 63 in Den Helder waard?
Joubertstraat 63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.588 (bandbreedte € 202.917 – € 258.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertstraat 63 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Joubertstraat 63 in Den Helder is in oktober 2026 € 219.500 (bandbreedte € 208.525 – € 230.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 63 in Den Helder?
Voor Joubertstraat 63 adviseren wij een bod van € 241.254 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 63 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 63 in Den Helder bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 63 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 63 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 63 ligt rond € 230.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.