Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 16

1782SG Den Helder

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.560
+9,6%
[ € 217.853 – € 277.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.023[ € 224.222 – € 247.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.899[ € 246.868 – € 272.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.560 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,8%
+€ 21.61412 maanden +9,6%
+€ 12.86112 mnd vs. NL +5,7%
Joubertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.560 voor Joubertstraat 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.899. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.560.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 16
€ 258.899[ € 246.868 – € 272.854 ]
Verkoper houdt over€ 254.801−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.227+€ 7.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertstraat 16
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 236.023[ € 224.222 – € 247.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 258.899, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 236.023 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.560+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.899+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.844+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 236.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 247.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.560
Verwachte verkoopprijs€ 258.899
Verwachte vraagprijs€ 236.023
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.560 zit Joubertstraat 16 in het middensegment van Van Galenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 16 in Den Helder.

Wat is Joubertstraat 16 in Den Helder waard?
Joubertstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.560 (bandbreedte € 217.853 – € 277.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertstraat 16 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Joubertstraat 16 in Den Helder is in oktober 2026 € 236.023 (bandbreedte € 224.222 – € 247.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 16 in Den Helder?
Voor Joubertstraat 16 adviseren wij een bod van € 258.899 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 16 in Den Helder bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 16 ligt rond € 247.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.