Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 44

1782SH Den Helder

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.785
+9,6%
[ € 313.971 – € 399.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.127[ € 352.967 – € 390.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 44 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.785 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,8%
+€ 31.15012 maanden +9,6%
+€ 18.53512 mnd vs. NL +5,7%
Joubertstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.785 voor Joubertstraat 44 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 44 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.127. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 356.785.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 44
€ 373.127[ € 352.967 – € 390.121 ]
Verkoper houdt over€ 367.773−€ 5.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.740+€ 9.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.773

Wat is de vraagprijs?

Joubertstraat 44 in Den Helder staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Vraagprijs Joubertstraat 44
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 44 adviseren wij in een bod van € 373.127, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.785+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.127+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.783+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 44 in Den Helder bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 356.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.785
Verwachte verkoopprijs€ 373.127
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder
Bothastraat 40
1916 · 82 m²
€ 248.245
Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.785 duidelijk in het hogere segment van Van Galenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 44 in Den Helder.

Wat is Joubertstraat 44 in Den Helder waard?
Joubertstraat 44 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.785 (bandbreedte € 313.971 – € 399.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Joubertstraat 44 in Den Helder?
Joubertstraat 44 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 44 in Den Helder?
Voor Joubertstraat 44 adviseren wij een bod van € 373.127 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 44 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 44 in Den Helder bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 44 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 44 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 31.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 44 ligt rond € 356.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.