Huiswaardemeter

Woningwaarde Soembastraat 73

1782SM Den Helder

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.306
+9,6%
[ € 288.909 – € 367.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.351[ € 297.683 – € 329.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.974[ € 325.963 – € 360.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Soembastraat 73 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.306 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,8%
+€ 28.66412 maanden +9,6%
+€ 17.05612 mnd vs. NL +5,7%
Soembastraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.306 voor Soembastraat 73 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soembastraat 73 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.974. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.306.

Verwachte verkoopprijs Soembastraat 73
€ 343.974[ € 325.963 – € 360.276 ]
Verkoper houdt over€ 338.940−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.003+€ 9.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soembastraat 73 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Soembastraat 73
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 313.351[ € 297.683 – € 329.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soembastraat 73 adviseren wij in een bod van € 343.974, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.351 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.306+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.974+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.173+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soembastraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 313.351 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soembastraat 73 in Den Helder bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 328.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soembastraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.306
Verwachte verkoopprijs€ 343.974
Verwachte vraagprijs€ 313.351
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Noord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Indische buurt-Noord

Indische buurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Galenstraat 114, 1782EZ Den Helder
Van Galenstraat 114
1932 · 103 m²
€ 272.310
Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 464.330
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soembastraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Soembastraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soembastraat 73 in Den Helder.

Wat is Soembastraat 73 in Den Helder waard?
Soembastraat 73 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.306 (bandbreedte € 288.909 – € 367.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soembastraat 73 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Soembastraat 73 in Den Helder is in oktober 2026 € 313.351 (bandbreedte € 297.683 – € 329.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Soembastraat 73 in Den Helder?
Voor Soembastraat 73 adviseren wij een bod van € 343.974 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soembastraat 73 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Soembastraat 73 in Den Helder bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soembastraat 73 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soembastraat 73 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soembastraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Noord is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Soembastraat 73 ligt rond € 328.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soembastraat 73?
Huishoudens in de buurt van Soembastraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.